€218,000

Nouveauté chez MegAgence ! A proximité immédiate des commerces, salles de sport, services, école et à la porte de Malestroit, venez découvrir cette construction neuve située sur la commune de St Marcel. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m2, vous profiterez d' un emplacement idéal avec une vue dégagée sur la campagne . La maison de 83 m² vous offre au RDC un séjour/salon baigné de lumière, une cuisine IXINA aménagée/équipée et un garage (potentiel pour une suite parentale). L'étage est optimisé par une hauteur sous plafond totale, il propose 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une 2 eme salle de bain, un WC. Cette maison optimisée et fonctionnelle est idéale pour une première acquisition ou petite famille, elle permet une extension grâce à une belle taille de parcelle (pièce supplémentaire, garage, carport, véranda...). Il est certain que vous serez conquis par la tranquillité de ce nouveau quartier et par l'emplacement de cette construction. Raccordée au tout à l'égout, terrasse. Proche du canal de Nantes à Brest, à 5 minutes de MALESTROIT, 25 minutes de VANNES, 15 minutes de PLOERMEL. Belle opportunité de maison sous garantie décennale, à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898561360