€189,000

À VENDRE – PAVILLON FAMILIAL DE 140 M² À SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS

À seulement 10 minutes au nord de Bourges, découvrez ce charmant pavillon familial de 140 m² habitables, construit en 1976 et soigneusement entretenu par son unique propriétaire.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, tout en restant proche de Bourges et de ses commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable salon séjour, offrant un espace convivial pour partager les moments en famille.

La maison dispose de 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement pratique.

À l'étage, une grande pièce aménagée offre de nombreuses possibilités selon vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau, atelier créatif, chambre supplémentaire ou espace dédié aux loisirs.

Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage avec notamment un très beau poêle à bois , complété par des radiateurs électriques. Une pompe à chaleur avec climatisation réversible, vient renforcer le confort de la maison en toute saison.

Les menuiseries sont en double vitrage.

Un sous-sol particulièrement fonctionnel

Le sous-sol constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces :

grand garage avec porte automatique,
buanderie,
atelier,
cave,
espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain de 800 m² entièrement clos offre un cadre agréable et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

?? Une maison entretenue avec soin

Cette propriété séduira particulièrement ceux qui recherchent une maison familiale saine, bien entretenue et évolutive, bénéficiant de nombreux équipements et d'un environnement résidentiel agréable à proximité immédiate de Bourges.

Les + :
? 140 m² habitables
? 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée
? Grande pièce aménagée à l'étage
? Terrain clos de 800 m²
? Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave
? Porte de garage automatique
? Poêle à bois vosgien
? Pompe à chaleur / climatisation réversible installée en 2019
? Double vitrage
? Un seul propriétaire depuis la construction
? À seulement 10 minutes de Bourges

Une maison familiale pleine de potentiel, entretenue avec soin, qui n'attend plus que votre nouveau projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeu