€573 /monthly

TRÈS GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES ????Découvrez cette colocation de 5 chambres de 105 m2 située au 19 rue des Trois Pierres (Lyon). ????LA CHAMBRE La chambre 4 de cette grande colocation est située dans la partie nuit et est l'une des deux chambres donnant côté jardin. Elle est à la fois calme et lumineuse. Entièrement meublée et équipée, elle dispose d'un lit double, d'un bureau, d'une étagère/bibliothèque, et d'une commode. Il n'y a pas de placard, dans la chambre mais il y en a un à l'extérieur juste à côté. La literie est fournie. ????LES ESPACES COMMUNS L'appartement est totalement meublé et doté d'équipements complets. Malgré sa situation au premier étage d'un immeuble de taille importante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, en grande partie grâce à sa disposition traversante qui évite toute vue directe depuis l'extérieur (l'immeuble est en retrait par rapport à la rue). Pour garantir le confort de tous les colocataires, cet appartement dispose de deux salles de bains : l'une spacieuse avec une baignoire, et l'autre plus petite équipée d'une douche, toutes deux entièrement revêtues de carrelage. De plus, des toilettes séparées sont à disposition. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée (avec four, micro-ondes, lave-vaisselle) offre de généreux plans de travail et mène naturellement à un espace salon comprenant un canapé d'angle. Cet appartement est aussi raccordé à la fibre, pour un accès internet haut débit. Il est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. ????LES EXTÉRIEURS Un gardien est présent. ????LE QUARTIER À proximité de la station de métro Saxe Gambetta (lignes B et D), vous trouverez cette spacieuse colocation de 105 m2 composée de cinq chambres, située dans le 7ème arrondissement de Lyon, précisément rue des Trois Pierres. Elle est nichée au cœur du quartier branché, animé et central de Lyon, qui se trouve entre les quartiers de la Guillotière, Jaurès et Saxe-Gambetta. Cette situation stratégique est particulièrement prisée en raison de sa proximité avec de nombreuses écoles, les campus des universités Lyon II et Lyon III (campus des quais), ainsi que la pléthore de commerces et de bars environnants. ????SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Chauffage Eau chaude Eau courante Electricité Entretien de la chaudière Entretien de l'immeuble Entretien du jardin Gardien Gaz Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2166 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)