€72,000

Villa vendre Issoudun
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet villa vendre à Issoudun, disponible pour €72,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

Maison sur sous sol à rénover avec jardin, garage et sous-sol – Issoudun

Vous recherchez une maison avec du potentiel, au calme et à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 1963, à rénover, pourrait retenir votre attention !

D’une surface habitable d’environ 75 m², elle est implantée sur un terrain de 372 m², dans un quartier calme et en retrait de la route. Mitoyenne d’un seul côté, elle bénéficie d’un agréable jardin à l’arrière.

Une maison aux multiples possibilités

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec baie vitrée et volet roulant électrique, une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu’un accès à une terrasse/balcon.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un bureau servant actuellement de chambre et une salle de bains.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le rez-de-chaussée bénéficie de volets roulants électriques et l’étage de persiennes.

Un grand sous-sol et des extérieurs agréables

Le sous-sol offre de beaux espaces avec garage, cuisine d’été/buanderie, rangements et une pièce supplémentaire avec accès extérieur.

Une véranda, accessible par un escalier extérieur, permet de profiter des journées ensoleillées. À l’arrière, vous profiterez également d’un jardin et d’un abri de jardin.

Confort et informations techniques

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville avec radiateurs en fonte. Une évolution vers une pompe à chaleur pourra être envisagée, sous réserve de faisabilité.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un habillage en ardoises sur le pignon contribue à limiter les déperditions thermiques.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre goût.

DPE en E
Taxe foncière 2025 : 980 €

Une maison avec du potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé. Venez découvrir sur place toutes les possibilités qu’elle offre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeu



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Détails

  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 0
  • Prix: €72,000
  • Réference: AGHX-T774659
  • Pièces: 4
  • Surface: 75 m2

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
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