€285,000

SPÉCIAL INVESTISSEURS - VENDU LOUÉ - Au coeur du quartier dynamique et recherché de Riquier-TNL, rue Maraldi, venez découvrir ce spacieux, lumineux et moderne T2 bénéficiant d’un large balcon (6m2) orientée Sud.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de 2019 (garantie décénale jusqu’en 2029), cet appartement de 42m2 se compose : d’une entrée avec placard et wc indépendants, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec salle d’eau attenante et d’une terrasse accessible depuis ces deux pièces.
Finitions haut de gamme (cogedim), visiophone, ascenseur.
Loué 1100€/mois charges comprises - bail vide 3 ans - fin 02/2029
Chauffage individuel électrique et eau chaude collective comprise dans les charges.
Charges de copropriété 410€ / trimestre
Taxe foncière annuelle 917€

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeu

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !