€129,000

À seulement 5 minutes de La Souterraine (Gare SNCF Paris-Toulouse), au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette fermette en pierres offrant un cadre de vie privilégié et de multiples opportunités d'aménagement.

Maison Principale (125 m² - 6 pièces) :

- Espace de vie : Cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, complétée par un salon/séjour.

- Espace nuit au : 3 chambres et un pièce supplémentaire à agencer selon vos envies !

- Commodités : Salle d’eau, WC indépendant et buanderie.

- Confort & Équipements : Chauffage central par chaudière à granulés (pellets), fenêtres en double vitrage et grenier déjà isolé.

- Assainissement : Système individuel (prévoir une mise aux normes).

Dépendances et potentiel évolutif :
Ce bien est idéal pour les porteurs de projets (gîte, artisanat, regroupement familial) grâce à ses nombreuses annexes :

- Seconde maison à rénover : Avec grange attenante et cave voûtée. Toiture et murs en bon état. Parfaite pour créer une maison d'amis ou un investissement locatif.

- Grange principale : 160 m² au sol avec un beau volume.

- Hangar : 120 m² au sol, idéal pour du stockage de matériel ou de véhicules.

- Dépendance supplémentaire et puits sur la propriété.

- Les toitures des différents bâtiments sont en bon état.

Le Terrain :
L'ensemble s'étend sur une parcelle de 5 573 m² attenante. Cet extérieur sera particulièrement adapté pour accueillir des animaux ou pour profiter de la nature.

Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Aurélien et Myriam

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeu