€325,000

À Saint-Paul-et-Valmalle, dans le secteur résidentiel des Hauts de Valmalle, sur les hauteurs du village, découvrez cette maison familiale d’environ 182 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², au calme dans un environnement verdoyant.

À rénover, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation. Sa configuration actuelle permet aussi bien d’imaginer une grande maison familiale que la création de deux habitations indépendantes, avec un espace de vie complet sur chaque niveau.

À l’étage, la maison dispose d’un séjour d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bain.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour de 43 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bain.

À l’extérieur, le bien bénéficie d’un préau d’environ 90 m², d’un grand espace permettant de stationner facilement plus de quatre véhicules et d’un espace piscine existant, à réhabiliter entièrement. L’ensemble offre de belles possibilités d’évolution selon le projet envisagé.

Les atouts de ce bien :

- 182 m² habitables sur 1 000 m² de terrain

- Possibilité de créer deux logements indépendants

- Nombreuses possibilités de rénovation et de transformation

- Environnement calme et sans vis-à-vis

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, patrimonial ou de valorisation.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeu