€395,000

appartement vendre Rouen
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet appartement vendre à Rouen, disponible pour €395,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

Votre agence 123webimmo vous présente : ROUEN RIVE DROITE - PARC SAINT-ANDRÉ - APPARTEMENT 126 m² AVEC TERRASSE DE 60 m²

Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur de la résidence Parc Saint-André découvrez ce très bel appartement de 126 m², idéalement situé à seulement 600 mètres de la gare de Rouen Rive Droite soit environ 5 minutes à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement.

L'entrée dessert un vestibule avec WC, une belle cuisine indépendante et lumineuse de 12 m², ainsi qu'une remarquable pièce de vie de 63 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger. Organisée autour d'un agréable demi-niveau, cette pièce bénéficie d'un charme particulier avec une belle sensation de volume et de hauteur.

L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son accès direct à une magnifique terrasse de 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie de sa propre salle de douche. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

Les deux chambres disposent également d'un accès à un balcon apportant lumière et ouverture sur l'extérieur.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage boxé de 15 m² ainsi que d'une cave

La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien, offrant confort et sécurité au quotidien.
Le chauffage est électrique et individuel, les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude , l'entretien des espaces vert ainsi que les prestations décrites au dessus.

Son emplacement constitue un véritable atout : situé au bas du quartier Saint-André, vous profitez d'un accès rapide à pied à la gare de Rouen Rive Droite, aux commerces et aux établissements scolaires, notamment l'école Saint-Dominique et le lycée Les Tourelles.

Un appartement rare par ses volumes, sa terrasse exceptionnelle et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, un très bon compromis entre maison et appartement. Classe Energie D/B







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.f



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !
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Détails

  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 0
  • Prix: €395,000
  • Réference: QAYM-T57936
  • Pièces: 4
  • Surface: 126 m2
  • Type de chauffage: Electric

Agréments

  • Caractéristiques de la maison
    • Garage
    • Parking
    • Elevator
    • Door code
    • Entry phone
    • Caretaker
    • Balcony
    • Terrace
  • Caractéristiques Cuisine
    • Oven
    • Dishwasher
  • Une laverie: Washer

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
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