€370,000

Située à Bourcefranc-le-Chapus à seulement 10 min de l'Ile d'Oléron, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour une vie en toute sérénité. Proche des commerces locaux, cette propriété offre une facilité d'accès aux commodités. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette propriété sur 940 m² de terrain clos comprend une terrasse accueillante et un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. De plus, elle dispose d'un garage, d'un abri pour véhicules et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement pratiques.

À l'intérieur, la maison de 121 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains moderne avec douche et double vasques, d'un bureau, d'un cellier. Elle est équipée d'un store banne, d'un adoucisseur ainsi que de la domotique pour le portail et les volets roulants. Une belle opportunité pour une vie confortable et sereine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : 0670890213, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888820297