€174,900

Vallee du LOT, a 2 kilometres de Cajarc, agreable plain-pied lumineux de 114 m2 proposant un sejour de 40 m2 avec cheminee et insert a granules, cuisine equipee de 11 m2 (possibilite de creer une seule piece de 50 m2) avec cellier attenant (5 m2) , 3 chambres de 10.50, 11 et 14 m2 , une salle de bain (3.90 m2) et des toilettes separees. A l'exterieur, spacieuse terrasse carrelee, a l'arriere jardin avec terrasse, gloriette et barbecue , garage et un terrain plat, clos et arbore. Chauffage central au gaz propane et insert a granules, fenetres double vitrage PVC, tout a l'egout. A decouvrir tout pres de la riviere et sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

Prix de vente honoraires TTC exclus (Price including VAT but excluding agency fees) : 164406 €
Honoraires de 6%charge acquereur

DPE D : « Logement a consommation energetique excessive : classe D.»

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2220 € et 3010 € par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Non detention de fond

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mention « non detention de fonds ».