€445,500

Maison À Vendre. À seulement 10 minutes au nord de Bergerac : Lunas.

Dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique longère en pierre de 220 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Située à moins de 2 minutes du bourg et de ses commodités, elle offre un cadre de vie privilégié.

Entièrement rénovée (toiture, menuiseries, sols et cuisine), cette propriété séduit par ses volumes et ses prestations de qualité.

Répartie sur deux niveaux, elle comprend :

Une vaste pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée et son poêle à bois.
Une cuisine moderne et entièrement rénovée d'environ 30m² ouverte sur la salle à manger.
4 chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied.
Plusieurs salles d'eau et une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m², entièrement préservé des regards doté d'un puits fonctionnel, une piscine de 11 x 5m avec nage à contre courant, idéale pour les journées ensoleillées. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un garage de 22 m².

Les atouts :

Longère en pierre pleine de caractère.
Rénovation complète réalisée en 2022.
Terrain plat et sans vis-à-vis.
Piscine 11 x 5 m.
Dépendances et garage.
Fibre optique.
Menuiseries aluminium double vitrage.
Climatisation.
Poêle à bois.
Chaudière fioul.

Une propriété de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, authenticité et prestations modernes à quelques minutes seulement de Bergerac.