€257,000

Quartier de la Butte Montceau - AVON. En exclusivité dans votre agence ORPI Moret – Une maison pleine de charme dans le quartier de la Butte Montceau !

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison offrant 100 m² de surface au sol, dont 83,17 m² loi Carrez, avec une véranda de 14 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie et ouvre la maison sur le jardin.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’une belle pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la véranda, tournée vers le jardin et bénéficiant d’une exposition plein sud, offre un espace lumineux et agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant.

À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage, d’une cave et d’un petit local de rangement supplémentaire situé devant la maison, toujours appréciable au quotidien.

Côté confort, le bien bénéficie d’un DPE classé C, ainsi que de charges de copropriété particulièrement raisonnables, de seulement 76 € par trimestre.

Une maison accueillante et fonctionnelle, située dans un secteur paisible, qui réunit de beaux espaces, quatre chambres et un extérieur agréable.