€350,000

Maison À Vendre. BERGERAC – Charme, espace et nature dans un cadre privilégié :

À environ 5 minutes du centre ville de Bergerac, découvrez cette superbe propriété en pierres de caractère édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 8 000 m², elle bénéficie d'un étang privé, d'une dépendance et d'une intimité rare, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un agréable séjour agrémenté d'un insert à bois, d'un salon propice à la détente, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de deux chambres. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Côté extérieur, les amoureux de nature apprécieront l'environnement où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Le terrain, entièrement piscinable ouvre la voie à tous vos projets de vie.

Un double garage avec espace véranda vient parfaire les prestations de cette propriété.

Prestations et confort :
• Climatisation réversible
• Insert à bois
• Chaudière au fioul
• Double vitrage PVC
• Isolation des combles

Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.