€630,000

Cette ravissante maison d'architecte classée, blottie dans une impasse très calme et résidentielle, est idéalement située à proximité du centre-ville. Ce bien propose au rez-de-chaussée: une entrée, des toilettes séparées, un superbe séjour-salle à manger, une cuisine équipée ouverte, judicieusement conservée dans un esprit "1900" et un accès à une agréable terrasse en bois, bien exposée et sans vis à vis, avec un jardinet en contrebas. Au premier étage: un palier, une grande salle d'eau (avec douche à l'italienne, rangements et wc) et deux belles chambres dont une intégrant une pièce dressing. Au second étage: un palier, une salle de bains avec wc et deux chambres spacieuses, dont une de plus de 20m² avec des rangements intégrés.
Le sous-sol total est divisé en trois pièces, dont un espace chaufferie (chaudière gaz)/ buanderie/ adoucisseur et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de sport par exemple.
Le garage accolé à la maison permet de rentrer un véhicule, on peut y accéder depuis l'entrée de la maison.
L'ensemble a un cachet fou et propose des agencements originaux et très fonctionnels, assez rare dans les constructions de cette époque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeu