€185,625

Bureau vendre Pont
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet bureau vendre à Pont, disponible pour €185,625. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

Sur un axe incontournable au cœur de la Pévèle, découvrez cette belle opportunité de reprise d'une boucherie-charcuterie traditionnelle bénéficiant d'une activité solide et d'un réel potentiel de développement.

Implanté sur un emplacement offrant une bonne visibilité avec deux vitrines de plus de 4 mètres, ce commerce dispose d'une surface totale d'environ 140 m², dont 116 m² de surface professionnelle dont 3 chambres froides.

L'établissement bénéficie d'un outil de travail complet, avec des équipements et installations entretenus, permettant une reprise de l'activité sans investissements majeurs immédiats.

Une activité établie et des résultats solides :
> Chiffre d'affaires annuel HT confortable en progression régulière sur les trois derniers exercices.
> Un salarié expérimenté en place.
> Matériel et agencements inclus dans la cession.

Un potentiel de développement particulièrement intéressant !

L'activité actuelle repose principalement sur la boucherie-charcuterie traditionnelle, avec plusieurs leviers de croissance encore peu exploités :
> Développement d'une offre traiteur et de plats cuisinés, aujourd'hui peu travaillée.
> Élargissement des horaires d'ouverture, afin de capter une clientèle supplémentaire.
> Développement des formules repas, préparations maison et offres événementielles.
> Renforcement de la communication locale et de la visibilité digitale.

Ce commerce constitue une belle opportunité pour un artisan boucher souhaitant s'installer ou développer son activité, avec une clientèle existante, un outil de travail opérationnel et de réelles perspectives de croissance.

Prix de cession : 189 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Dossier financier et informations complémentaires communiqués après échange sur le projet de reprise.
Possibilité de louer un logement juste à côté de la boucherie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 625 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 168 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 875 € HT + 3 375 € TVA, soit 20 250 € TTC



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Détails

  • Chambres: 0
  • Salle de bain: 0
  • Réference: AGHX-T776124
  • Pièces: 6
  • Surface: 140 m2

Emplacement

Propriété proposée par:

  • ArKadia
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