€259,000

À Nice, dans le quartier recherché du Parc Impérial, dans une impasse et à proximité des bus, je vous propose ce 2/3 pièces de 52 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée.

Le vrai atout de cet appartement, c’est son environnement : du calme, de la verdure et une belle vue dégagée sur la mer, tout en restant proche du centre-ville.

Bien entretenu, l’appartement mérite aujourd’hui d’être remis au goût du jour et offre un vrai potentiel pour créer un intérieur à son image.

Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue mer et verdure, d’une chambre avec un grand dressing aménagé, ainsi que d’un bureau de 6,5 m². Grâce à sa belle hauteur sous plafond, cette pièce peut facilement accueillir un lit mezzanine et devenir une véritable chambre d’appoint, un espace enfant ou un bureau confortable.

L’appartement dispose également d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un second WC indépendant.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Facilité de stationnement dans la résidence.

Un appartement intéressant par sa localisation, son calme et sa configuration, avec de vraies possibilités d’aménagement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeu