€272,000

Villa vendre Saint
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet villa vendre à Saint, disponible pour €272,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en restant connectée aux commodités et à la Côte de Jade :
À seulement 2 minutes en voiture des commodités telles que commerces de bouche, écoles, professionnels de santé et commerces de proximité. Vous rejoindrez les plages en seulement 12 à 15 minutes.
Cette maison de plain-pied de 84 m² habitables, parfaitement entretenue, est implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2600 m² (dont des arbres fruitiers : pommiers, pruniers, etc.).
Vous disposez d'un chaleureux salon-séjour équipé d’un insert à bois neuf performant et d'une climatisation réversible, idéal pour des moments conviviaux en toutes saisons, une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur l’extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
Amoureux du bricolage ou de mécanique, vous disposerez de près de 130 m² de dépendances réparties :
Un garage maçonné (39 m²), cave et grenier sous pente.
Une dépendance attenante (19 m²)
Un hangar en tôle (34 m²)
Deux carports (un de 24 m² sur dalle, et un de stockage à l’arrière).
Deux superbes terrasses (dont une au nord de 36 m² avec pergola) pour profiter pleinement des extérieurs à chaque heure de la journée et en toutes saisons !

LES POINTS FORTS
Très bon état général : Façade repeinte en 2023, toiture en tuiles entretenue, combles isolés en laine soufflée.
Confort optimal : Pompe à chaleur neuve (2026), climatisation réversible, insert bois , double vitrage PVC performant et volets (roulants électriques et battants), ballon d'eau chaude de 150L remplacé en 2025, assainissement autonome conforme et vidangé, droit de puisage (puits) sur parcelle voisine, fibre optique raccordée pour le télétravail par exemple.

N'attendez plus pour visiter ce havre de paix entre campagne et océan !
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeu



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !
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Détails

  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 0
  • Prix: €272,000
  • Réference: AGHX-T776504
  • Pièces: 3
  • Surface: 84 m2

Agréments

  • Caractéristiques de la maison
    • Equipped Kitchen
    • Parking
    • Air-conditioning
    • Terrace
    • Cellar

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
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