€220,000

Sur les hauteurs de Saint-Martin-d'Hères, au cœur du secteur prisé du Mûrier, découvrez ce beau terrain constructible de 1 200 m², niché dans un environnement résidentiel préservé, à quelques minutes de Grenoble.
Un lieu confidentiel, où la nature et la tranquillité s'invitent au quotidien.
Entouré de verdure, bordé d'arbres et profitant d'une atmosphère particulièrement intimiste, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine.
Son véritable atout : une belle surface entièrement plane, rare et appréciable dans ce secteur vallonné, permettant d'imaginer une maison ouverte sur un agréable jardin. Son exposition sud-est et son environnement arboré participent au charme de cette parcelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, tout en conservant la proximité des commerces, des services et des commodités de l'agglomération grenobloise.

Issu d'une division parcellaire, le terrain bénéficie d'un bornage réalisé par un géomètre et d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable sous conditions pour la construction d'une maison individuelle.

Situé en zone UD4 du PLUi, il dispose des réseaux à proximité, avec raccordements à prévoir. Les modalités d'accès et les possibilités de construction seront à étudier conformément aux prescriptions d'urbanisme.

**Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans l'un des environnements résidentiels les plus appréciés des hauteurs grenobloises.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeu