€240,000

Amoureux de nature et d'authenticité, cette propriété rare est faite pour vous.
Située dans un environnement préservé et champêtre, cette ancienne ferme pleine de charme vous offre un cadre de vie sans aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur la campagne environnante .

La maison 156m²

Au rez-de-chaussée :

Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé permettent une vraie vie de plain-pied.

Un séjour chaleureux, sublimé par des murs en pierre apparente et une belle cheminée à foyer ouvert.

Une grande cuisine conviviale, séparée du séjour par l'escalier qui mène à l'étage.

À l'étage :

Deux grandes chambres, dont l'une est astucieusement séparée par une cloison pour offrir un espace bureau dédié.

L'extérieur et les annexes :
Implantée sur un beau terrain arboré de 3 300 m², la propriété dispose d'une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, d'un grand garage, d'une spacieuse dépendance et de plusieurs annexes.
Un véritable potentiel pour vos projets (atelier, stockage, profession libérale ou aménagements futurs).

?? Côté prestations et confort :

Pompe à chaleur air/eau (chauffage performant)

Fenêtres en double vitrage

Charpente en excellent état

Assainissement micro station

Situation géographique :
Idéalement située à seulement 5 minutes de Graulhet, 20 minutes d'Albi, 25 minutes de Gaillac et 50 minutes de Toulouse.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'espace, de pierre et de tranquillité.

Contactez nous vite pour organiser une visite et succomber au charme de ce havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeu

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !