€225,000

Villa vendre Bourges
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet villa vendre à Bourges, disponible pour €225,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

SAFTI IMMOBILIER – Mylène BELLOT – 06.88.75.29.07

Idéalement située en plein cœur historique de Bourges, dans la très prisée rue Bourbonnoux réputée pour ses façades anciennes et son atmosphère pittoresque, cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses magnifiques éléments d'époque : poutres et colombages apparents, parquets en chêne authentiques, cheminées en pierre, cave voûtée et cour privative abritée des regards.

Répartie sur 3 niveaux, la propriété offre une partie habitable généreuse d’environ 202 m² couplée à un important potentiel supplémentaire de plus de 150 m². Bien que des travaux de rafraîchissement et de rénovation soient à prévoir, ce bien d'exception offre une liberté totale de personnalisation. C'est l'ensemble idéal pour les investisseurs souhaitant créer plusieurs logements au centre-ville ou pour une famille désireuse de façonner une demeure sur mesure, tout en profitant du privilège du tout-à-pied, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Organisation des espaces :

Rez-de-chaussée (à restaurer) : une grande entrée pleine de charme et un couloir desservent deux chambres, un séjour chaleureux avec cheminée, un bureau, une buanderie, un atelier, un appentis pratique et un accès direct à une agréable cour intérieure privative partiellement végétalisée.

1er étage : accessible par un superbe escalier en chêne d'époque, il accueille une pièce palière lumineuse grâce à son puit de lumière, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un spacieux séjour avec cheminée, une chambre, deux bureaux, une salle de bains avec WC, une buanderie et un WC séparé.

2e étage : une pièce palière distribue trois chambres supplémentaires donc deux équipées d'un point d'eau ainsi qu'un vaste grenier.

Annexes : une magnifique cave voûtée en pierre complète ce bien d'exception, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage.

Une très belle opportunité au fort potentiel, à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeu



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !
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Détails

  • Chambres: 6
  • Salle de bain: 1
  • Réference: AGHX-T777189
  • Pièces: 8
  • Surface: 202 m2

Emplacement

Propriété proposée par:

  • ArKadia
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