€472,000

Située à Bourgoin-Jallieu, cette propriété développe une superficie totale de 208 m² et bénéficie d’un terrain d’environ 1 350 m². Elle se distingue par sa configuration permettant de combiner une habitation principale spacieuse et un logement indépendant déjà loué.

Une habitation principale de 133 m²

À l’étage, vous découvrirez un espace de vie de 133 m² comprenant un salon, quatre chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.

En très bon état général, cette partie offre de beaux volumes et un cadre de vie adapté à une famille recherchant de l’espace et du confort.

Un logement indépendant de 75 m² déjà loué pour 850€/mois

Au rez-de-chaussée, un logement de 75 m² dispose de sa propre entrée indépendante. Déjà loué, il permet au futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs existants, selon les conditions du bail en cours.

Cette configuration représente un véritable atout pour un acquéreur souhaitant habiter la maison principale tout en percevant des loyers, ou pour un projet d’investissement patrimonial.

Un extérieur généreux avec vue dégagé sur la ville depuis la terrasse

La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 1 350 m² et dispose d’un jardin, d’une terrasse, d’un garage et d’espaces de stationnement.

Une propriété offrant de multiples possibilités à Bourgoin-Jallieu, idéale pour les acquéreurs recherchant une maison spacieuse avec un logement indépendant déjà occupé.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 472 000 €
Honoraires charge vendeu