€199,000

Vous recherchez une maison de plain-pied avec un extérieur agréable, dans un secteur pratique au quotidien ? Découvrez cette maison des années 60, parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie fonctionnel et convivial à Béziers, à proximité du centre commercial Auchan, du centre-ville, des commerces et des services.

Implantée sur une parcelle de 310 m², cette maison d’environ 75 m² habitables séduit dès l’extérieur par son jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Un espace technique complète les extérieurs, avec plusieurs abris de jardin offrant de précieuses possibilités de rangement.
Le garage, carrelé et semi-isolé, a été aménagé en espace buanderie et rangement. Pratique au quotidien, il bénéficie d’un accès direct au jardin ainsi qu’à la cuisine.

À l’intérieur, l’entrée s’effectue par un porche couvert qui mène à une pièce de vie lumineuse et bien agencée. Elle se compose d’une cuisine ouverte, à remettre au goût du jour, avec un accès direct à la terrasse, ainsi que d’un salon et d’un espace salle à manger. Un ensemble convivial qui laisse entrevoir de belles possibilités de personnalisation selon vos envies.
L’espace nuit propose deux chambres, ainsi qu’un bureau avec placards, idéal pour le télétravail, une troisième chambre ou un espace de rangement supplémentaire. Une grande salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’agencement.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation réversible dans le séjour et de nombreux rangements intérieurs et extérieurs.
Une maison entretenue, avec un jardin agréable et des espaces annexes pratiques, idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant le confort du plain-pied.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeu