€237,100

À seulement quelques kilomètres de Béziers et à proximité du littoral méditerranéen, cet appartement T3 d’environ 62 m² bénéficie d’un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente à taille humaine.

Pensée dans l’esprit d’un petit village, la résidence favorise les échanges et la qualité de vie grâce à plusieurs espaces communs : club-house, boulodrome, jardins partagés, placette arborée et cheminements piétons. Les bâtiments, limités au R+2, s’intègrent harmonieusement dans l’environnement.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, donnant accès à une belle terrasse d’environ 13 m².

L’espace nuit comprend deux chambres, répondant aux normes PMR, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Des rangements viennent compléter l’aménagement intérieur.

Une place de parking privative est également incluse.

Conçu selon les normes énergétiques actuelles, ce logement offre un bon niveau de confort et des dépenses énergétiques maîtrisées.

Grâce à sa situation entre ville et bord de mer, à sa terrasse et à la qualité de son environnement, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Frais de notaire réduits.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 100 €
Honoraires charge vendeu