€379,000

Située à Le Pêchereau (36200), cette propriété offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et bénéficiant de la climatisation et de la fibre pour un confort moderne, cette charmante maison se distingue par ses qualités pratiques et son atmosphère chaleureuse. De plus, avec ses 5645 m² de terrain, elle offre un espace extérieur généreux où se trouvent une piscine, une terrasse, un jardin soigneusement aménagé, et un garage pour stationner en toute tranquillité.

À l'intérieur, la maison de 173 m² répartis sur 8 pièces dégage un caractère authentique. Les 3 chambres offrent des espaces intimes, tandis que les 2 toilettes ajoutent une touche de commodité.
L'aventure commence en 1976 pour cette demeure, notre vendeur s'est toujours efforcé d'agrandir et d'optimiser le bien, toujours dans un souci de qualité avec des matériaux nobles.

Elle possède une allure unique et un charme intemporel. Les propriétaires pourront profiter d'une vaste surface habitable où se mêlent harmonieusement modernité et tradition.
En somme, cette propriété allie confort, caractère et sérénité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

La piscine quant à elle Mesure 14 M de long et sa profondeur maximum est de 1m50, elle repose sur une plage de 118 m2 et est abritée par un véranda complètement rétractable.

La cuisine aménagée de grande qualité a été réalisée par un cuisiniste indépendant de la région.

La cheminée insère à granules procure une chaleur saine et agréable.

Une grande partie de la couverture a été complètement refaite en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeu