€185,000

Condo vendre Perpignan
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet condo vendre à Perpignan, disponible pour €185,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

2 APPARTEMENTS : T2 90M² (rez-de-chaussée) + T3 90M² (1er étage)

Situé dans une rue calme, à proximité du centre-ville de Perpignan, de la gare, des lycées et de toutes les commodités et transports, cet ensemble de 2 appartements indépendants et non communicants, idéals pour un projet familial intergénérationnel ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec la gare.

La partie en rez-de-chaussée comprend une pièce annexe, une buanderie et un espace pouvant faire office de chambre. Un aménagement en appartement T2 est envisageable, sous réserve de travaux. Les arrivées et évacuations d’eau sont déjà présentes. L’installation d’une cuisine et d’un système de chauffage reste à prévoir.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 90m²

- Pièce annexe (35m²) pouvant être aménagé en salon / Salle à manger
- 1 Chambre (13m²)
- Buanderie (23m²) pouvant être aménagé en cuisine
- Salle d'eau (5m²)
- Hall (4m²)
- Petit garage de stockage (10m²)

1er Étage : Appartement T3 traversant de 90m² + Terrasse avec 1 emplacement de parking privatif

- Grand salon-salle à manger (40m²)
- Cuisine équipée (12m²) donnant sur une terrasse filante (15m²)
- 2 Chambres (14m² / 11m²) avec placards de rangement intégrés
- Salle d'eau (6m²)
- Wc indépendant (2m²)
- Hall de nuit (5m²)

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

- Double vitrage / Volets roulants
- Production d’eau chaude et chauffage au gaz de ville (Installation aux normes)
- DPE : D & GES : D

LES PLUS

- Petite copropriété de seulement 2 appartements
- Gestion libre : Aucun syndic en place / Aucune charge de copropriété
- Le T3 du 1er étage ne nécessite aucun travaux
- Matériaux nobles / Verrière en fer forgé + Tomettes en terre cuite
- Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en appartement T2
- Immeuble sain / Façade entièrement rénovée
- Emplacement stratégique
- Investissement à fort potentiel

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeu



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !
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Détails

  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Réference: AGHX-T778924
  • Pièces: 6
  • Surface: 180 m2

Agréments

  • Caractéristiques de la maison
    • Garage
    • Parking
    • Terrace

Emplacement

Propriété proposée par:

  • ArKadia
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