€90,000

Villa vendre Saint
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet villa vendre à Saint, disponible pour €90,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

À Saint-Laurent-du-Pont, dans le secteur des Martins, cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé.
Ses 101,38 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrent de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante, des dégagements, une salle de bains et un WC.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 11 à plus de 16 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de 11,12 m² pour imaginer un bureau ou un espace adapté à vos besoins.
Une chaufferie de 13,29 m² complète l’ensemble, hors surface habitable.
Les combles, sont accessibles par un escalier existant, offrent également un potentiel de surface habitable supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. »

Son atout majeur : une couverture récente avec pare-pluie. Édifiée sur une parcelle de 184 m², cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé ou pour du locatif.
Le chauffage au fioul est à remplacer, la chaudière étant non fonctionnelle. Le réseau de chauffage à eau existant permet d’envisager une pompe à chaleur air/eau, sous réserve d’une étude de compatibilité par un professionnel.

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DPE F — GES F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3 760 € et 5 150 €, prix moyens 2021-2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeu



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

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Détails

  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 1
  • Prix: €90,000
  • Réference: AGHX-T778949
  • Pièces: 5
  • Surface: 98 m2

Agréments

  • Caractéristiques de la maison: Parking

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
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