€360,000

Découvrez cette élégante maison en pierre rénovée située à Tayac, offrant de beaux volumes, du charme et un environnement calme.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande cuisine dinatoire entièrement équipée et agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. La maison dispose également d’un vaste double salon / salle à manger très lumineux avec cheminée, ainsi que d’un salon TV plus intimiste.

Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, complétée par deux chambres supplémentaires.

À l’étage, deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et plein de charme, aménagé autour d’une terrasse, d’un espace salon et d’une cuisine d’été, parfaits pour profiter des beaux jours. Une piscine 8 x 4 m au chlore complète cet espace extérieur.

Côté confort, la maison bénéficie d’un système de climatisation réversible avec 7 splits, complété par des radiateurs électriques. Elle dispose également de menuiseries bois double vitrage et d’un assainissement individuel conforme.

Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille.

La maison se situe à 20' de St Emilion, 15' de Castillon la Bataille et 10' de la gare et de l'autoroute A89.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeu