€399,000

Villa vendre Saint
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet villa vendre à Saint, disponible pour €399,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

EN EXCLUSIVITÉ – Superbe pavillon individuel semi plain-pied à Saint-Amand-les-Eaux

Située dans une résidence calme et recherchée de Saint-Amand-les-Eaux, cette belle construction individuelle de 2011 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec un grand placard de rangement. Le cœur de la maison offre un vaste salon-séjour d’environ 54 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa vue panoramique sur le jardin. Une cheminée à gaz vient parfaire cet espace convivial.

La cuisine semi-ouverte (18 m²), aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’ouvre directement sur une belle terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace cellier/buanderie complète cet ensemble, avec un accès direct au garage.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une grande chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain attenante et des rangements, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez :

• Une seconde suite parentale aux beaux volumes, avec salle de bain privative, ainsi qu'une piéce dressing
• Deux autres chambres confortables
• Une salle d’eau moderne avec douche
• Un second WC


L’ensemble est implanté sur une parcelle de 647 m², entièrement clôturée et arborée. L’exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Les + :

• Menuiseries aluminium double vitrage
• Fibre optique disponible
• Chauffage au gaz (citerne Primagaz)
• Faibles charges de copropriété (environ 200 €/an pour l’entretien des espaces verts)
• Grand garage avec porte sectionnelle motorisée
• Deux places de stationnement privatives devant la maison
• Borne de recharge pour voiture électrique
• Aucun travaux à prévoir


Un bien idéal pour une vie de famille, alliant confort, modernité et tranquillité.

Pour toute visite, contactez :
Cyrielle Bertrand – SAFTI
06 16 77 27 91
Cyrielle.Bertrand@safti.fr

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeu



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !
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Détails

  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 3
  • Prix: €399,000
  • Réference: AGHX-T727585
  • Pièces: 10
  • Surface: 160 m2

Agréments

  • Caractéristiques de la maison
    • Parking
    • Terrace

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
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Avertissement

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