€65,000

Au cœur de Saint-Paul-de-Fenouillet, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de village habitable de suite et ne nécessitant aucun travaux.

D’une configuration fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce d’environ 28 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, dressing/buanderie. Cet espace offre également de nombreuses possibilités selon les besoins : rangement, atelier, espace loisirs ou stockage.

Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Le deuxième et dernier étage accueille une suite parentale, composée d’une chambre avec salle d’eau et WC.

Les atouts du bien :

* Séjour avec cuisine ouverte
* Suite parentale avec salle d’eau et WC
* Double vitrage
* Climatisation réversible
* Toiture en bon état et révisée
* Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir
* Situation centrale, au cœur du village
* Commerces et services accessibles à pied
* Écoles, collège et infrastructures sportives à proximité

Située au cœur de Saint-Paul-de-Fenouillet, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, écoles, collège, services et équipements sportifs.

Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales ou à un projet d’investissement locatif.

Une maison fonctionnelle, entretenue et immédiatement habitable, idéale pour profiter du village sans les contraintes de travaux.

~Maison de village sans extérieur ni stationnement privatif~

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeu