€600,000

Nichée en centre ville de Saint Marcel avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux collèges, cette élégante villa vous est proposée en exclusivité.

Avec ses extérieurs de 1500m² comprenant un terrain de pétanque, une piscine couverte chauffée (équipée d'un vestiaire, une cabine douche et un WC) et ses terrasses (200m² environ), vous profiterez de moments de détente inoubliables.

A l'intérieur, vous vivrez le prestige par la très haute qualité des équipements et l'espace offert par chacune des pièces.
Le séjour de 55m² avec cheminée à insert vous guidera vers la cuisine équipée munie d'un plan de travail en granit.
Les 4 chambres de cette demeure mesurent de 18 à 27m² (dont la suite parentale avec baignoire de plain pied). Un bureau de plus de 12m² permettra de télétravailler, d'accueillir des patients ou encore de devenir une 5ème chambre.
Deux WC indépendants, une salle d'eau et un dressing viennent rendre un aspect pratique irréprochable à ce bien d'exception.
Un sous sol complet de 110m² vous apportera la touche finale avec sa cave, sa salle de sport, sa buanderie, une pièce de rangement et le garage pouvant accueillir 3 véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeu