€219,000

Villa vendre Saint
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet villa vendre à Saint, disponible pour €219,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

Au calme, à deux pas du bourg de Saint-Maurice-la-Clouère, au sud de Poitiers, cette maison de 1985 offre environ 153 m² et un vrai terrain de 1 554 m² pour profiter de l’extérieur.

À l’étage, la pièce de vie env. 46m² s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée env.12m², lumineuse et traversante. Elle donne directement sur la terrasse et la piscine. Deux chambres , une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Une 3eme chambres étaient existante (voir plan).

Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi que des espaces dédiés à la buanderie. L’ancien garage a été aménagé en studio indépendant (env20m²), avec une salle d’eau à terminer selon vos envies. Un véritable atout pour envisager un revenu locatif ou accueillir famille et amis.

Dehors, la piscine de 6,30 × 3,60 m n’a que deux ans. Elle a un volet roulant et une pompe automatique pilotée, ce qui la rend simple à vivre et sécurisée pour les enfants. Le jardin laisse de la place pour jouer, recevoir et jardiner. On se gare dans la cour.

Côté confort : pompe à chaleur air/air, insert bois, radiateurs à inertie, VMC, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Une maison pensée pour la vie de famille, dans un village tranquille proche de Gençay et de ses commerces.
Photos retouchées par intelligence artificielle : les pièces ont été désencombrées pour mieux vous projeter. Le bien est vendu non meublé, en l’état.

Prix : 215 000 € honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : classe C (156 kWh/m²/an) – GES : classe A (5 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeu



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !
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Détails

  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 0
  • Prix: €219,000
  • Réference: AGHX-T779132
  • Pièces: 6
  • Surface: 152 m2

Agréments

  • Caractéristiques de la maison
    • Parking
    • Terrace

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
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