€1,390

Découvrez cette magnifique maison d'environ 90 m², alliant confort moderne et emplacement privilégié. Située proche du centre-ville de Dinard, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la côte bretonne.
Le grand + : Vous êtes à seulement 3 minutes à vélo de la superbe Plage du Prieuré !
Les Atouts de la Maison
Espace de vie (Rez-de-chaussée) :
• Double séjour lumineux et convivial.
• Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur).
• WC indépendant équipé d'un lave-mains.
Espace nuit (À l'étage) :
• 4 belles chambres accueillantes.
• Salle d'eau moderne avec WC intégré.
Les extérieurs & annexes :
• Terrasse privative pour vos moments de détente en extérieur.
• Garage fermé idéal pour votre véhicule ou le stockage de vos vélos et équipements de plage.
Informations Financières & Pratiques
• Dépôt de garantie : 2 800 €
• Estimation des charges d'énergie : Entre 803 € et 1 087 € par an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 31/10/2024.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1390.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1390.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1390.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1390 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 348 euros (soit 3€/m²).

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !