€567,000

Située à Saint-Alban (31140), cette très belle maison traditionnelle de 240 m² se situe au cœur d'un quartier paisible, à proximité des écoles, crèches et commerces. Bénéficiant d'un cadre sans vis-à-vis, elle offre un accès rapide à l'autoroute de Bruguières. Dotée de volets roulants électriques avec télécommande, de la climatisation et de la fibre, la propriété assure un confort moderne à ses résidents, promettant une qualité de vie exceptionnelle. Atout supplémentaire, un appartement indépendant et climatisé, attenant à la maison, offre un espace de vie complémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Pouvant héberger jusqu'à quatre personnes, il dispose d'une cuisine, d'un espace salon, de quatre couchages, 1 toilette et d'une salle d'eau avec balnéo garantissant autonomie et confort à ses occupants.

À l'extérieur, un jardin de 743 m² accueille une piscine chauffée, une aire de détente, une terrasse avec une cuisine d'été équipée et son bar pour partager des moments en toute convivialité. Une charpente en fermes traditionnelles, un double garage équipé d'une porte motorisée, ainsi que de larges baies vitrées et des menuiseries de qualité viennent sublimer les prestations extérieurs de ce bien, alliant harmonieusement esthétisme, confort et fonctionnalité.

À l'intérieur, la maison dispose de 8 pièces harmonieusement agencées, comprenant une cuisine us parfaitement équipée, un séjour très lumineux, 6 chambres dont une suite parentale qui offre une vue dégagée sur les berges de l'Hers, 1 deuxième salle de bain, 2 toilettes, une buanderie, ainsi qu'une salle de sport. Avec des aménagements soignés et des équipements de qualité, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie spacieux, intime et idéal pour une famille recherchant de l'espace et du confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 567 000 €
Honoraires charge vendeur

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