€86,000

A quelques minutes de Fresnay-sur-Sarthe, découvrez cette maison de village qui offre de belles possibilités pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire.

D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'un salon ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres.

À l'extérieur, vous apprécierez son terrain clos d'environ 1 400 m², un bel espace pour profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement savourer le calme de la campagne.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage d'environ 35 m², d'un atelier et d'un ancien poulailler. Des espaces supplémentaires toujours appréciables pour le bricolage, le stockage ou différents projets.

Cette maison, à personnaliser selon vos envies, conviendra aussi bien à un premier achat qu'à ceux qui recherchent un pied-à-terre à la campagne.

Un bien simple, avec de l'espace, des dépendances et du potentiel, à découvrir sur place !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, Tél. : 0677804397, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990419004