€343,000

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cette maison contemporaine de 202 m² répartie sur trois niveaux, située dans un quartier calme.
Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et des espaces de vie pensés pour allier confort, convivialité et fonctionnalité.
Que vous recherchiez une maison pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable ou un bien à fort potentiel pour un projet de location saisonnière, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Située à seulement 10 minutes des commerces et des plages, cette maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des loisirs.
Cette propriété bénéficie de prestations appréciables pour un quotidien confortable.

Au rez-de-chaussée :
-Une cour/terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours et permettant le stationnement d'un véhicule.
-Un garage à vélos fermé de 3 m², pratique pour ranger vos équipements en toute sécurité.

Au premier étage :
-Une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine neuve et équipée comprenant four, plaque de cuisson et hotte.
-Une chambre de 11 m² donnant accès à une terrasse privative, parfaite pour préserver son intimité.
-Une salle d'eau de 10 m² avec WC et accès à une terrasse.
-Un dressing indépendant de 4 m².
-Un WC séparé.
-Un balcon de 13 m² offrant une vue dégagée, idéal pour savourer un moment de détente.

Au deuxième étage :
-Trois chambres mansardées de 11 m², 16 m² et 21 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
-Une salle d'eau de 11 m² avec WC.
-Une seconde salle d'eau de 3 m² avec WC.
-Une maison rénovée, prête à vous accueillir

*Aucun travaux à prévoir.
*Climatisations réversibles installées.
*Menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage.
*Travertin.
*Maison mitoyenne d'un seul côté.
*Stationnement possible dans la cour.

Un bien qui s'adapte à vos projets,

Pour une famille :
profitez d'une maison généreuse en espaces, avec quatre chambres, plusieurs salles d'eau et différents espaces extérieurs. Chacun pourra bénéficier de son intimité tout en partageant des moments conviviaux dans la pièce de vie.

Pour un investisseur :
cette maison constitue une opportunité intéressante à étudier pour un projet de location saisonnière. Sa superficie, ses quatre chambres, ses plusieurs salles d'eau, ses espaces extérieurs et sa proximité des plages et des commerces sont autant d'atouts pour envisager l'accueil de familles ou de groupes, sous réserve de la réglementation locale applicable et de la validation de la rentabilité du projet.

Informations complémentaires :
Copropriété bénévole de 2 lots.
Pas de charges de copropriété.
Taxe foncière : 1 700 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'Géorisques'