€495,000

Cette belle propriété jouit d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, tout en étant à quelques minutes des plages non loin du village dynamique et de la grande ville de Perpignan.

Située sur la Ville de Pia mais côté Bompas à seulement 2 rues, cette belle villa 4 faces en fond d impasse, au calme, est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1882 m² à l abri des regards. Elle dispose de nombreux stationnements, assurant un confort aisé pour les résidents et invités. Le cadre extérieur est agréable, avec ses plusieurs espaces de détente, son beau potager ou encore sa magnifique Pergola, favorisant des moments de détente en pleine nature en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 190 m² et vous accueillera dès votre entrée, par un grand hall vous menant vers un espace bureau actuel, puis sur une belle et lumineuse pièce de vie très chaleureuse avec sa cheminée à insert.
Poursuivant votre chemin, vous découvrirez une cuisine et une arrière cuisine, aménagées et équipées, accolées à un espace buanderie, qui vous mèneront, soit en direction d un grand garage, soit sur une pièce actuellement en fonction d atelier avec clim réversible où baigne une lumière agréable pour y travailler.

Plus loin sur ce même palier, un coin nuit vous sera présenté, composé de deux belles chambres spacieuses dont une avec dressing et l autre avec un coin rangement ainsi qu une élégante salle d eau aménagée avec goût alliant harmonieusement esthétique et fonctionnalité.

Enfin, à l étage, vous serez ravi de découvrir, une belle chambre aux volumes généreux, sublimée par un agréable coin cosy où y passer d agréables moments de repos avec pour plus de confort, sa propre salle d eau et son toilette séparé.

Cette villa vous charmera de par son intérieur sympathique et très agréable ainsi que par le jardin chaleureux aux multiples possibilités pour ceux qui aiment vivre ou travailler au coeur de la nature.
Le bien est également équipé de 12 panneaux solaires, pour une meilleure maîtrise de votre budget énergétique, un équipement appréciable qui allie économie et confort.

N attendez plus et contactez-moi vite pour une visite, le charme fera le reste..
0685756953

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur