€255,000

Le cachet de la pierre, un jardin en cœur de bourg et une maison à réinventer à votre image ! À Servon-sur-Vilaine (35530), cette demeure ancienne séduit par sa façade en pierre et briques, sa toiture en ardoise et le charme de ses détails d’époque.

D’une surface habitable d’environ 110 m² environ, elle offre 4 pièces, dont deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune. Les parquets et les cheminées décoratives soulignent son caractère authentique. Un intérieur à mettre à votre goût, pour associer le charme de l’ancien à vos envies de confort et de décoration.

Son fort potentiel constitue un véritable atout : les combles offrent des possibilités d’aménagement à étudier selon votre projet, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une belle perspective pour faire évoluer la maison au fil de vos besoins.

À l’extérieur, la parcelle d’environ 380 m² environ accueille un jardin arboré, un atout rare en centre-bourg. La terrasse couverte sous préau invite aux repas et aux moments de détente à l’abri. Deux caves, un atelier et un abri de jardin complètent l’ensemble, avec des espaces pratiques pour ranger, bricoler et profiter de vos loisirs.

Ici, le quotidien se vit à pied : écoles, crèches, commerces, services de soins et loisirs sont à proximité. Agréable à vivre entre ville et campagne, Servon-sur-Vilaine dispose de sa propre gare SNCF et d’un accès rapide à la 4 voies, pour faciliter vos déplacements.

Vous recherchez une maison de caractère avec jardin, des volumes généreux et du potentiel en cœur de bourg ? Venez découvrir cette maison et imaginer la suite de son histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeu