€230,000

Au coeur de l’Uzège, sur la commune très prisée de Saint-Quentin-la-Poterie (à environ 5 min d’Uzès), rare terrain à bâtir plat d’environ 1200 m² en zone Uba (constructible), avec de nombreux atouts déjà en place.

Ce n’est pas un simple terrain nu : il dispose d’une piscine existante à reprendre, d’une dépendance en pierre (box/local) avec préau pouvant servir de base à un pool house, d’un espace barbecue, et d’un forage (eau sur place). De quoi se projeter immédiatement sur un véritable cadre de vie.

Issu de la division d’une propriété, le lot offre une belle largeur et une grande liberté d’implantation pour une maison de plain-pied avec jardin, dans un village recherché pour son patrimoine potier et sa vie culturelle.

Les points à connaître :

Étude de sol G1 déjà réalisée et fournie, avec avis favorable à la construction.
Terrain argileux, comme souvent dans le secteur : fondations adaptées à prévoir, précisées par une étude G2.
Eau sur place par forage ; autres raccordements à prévoir.
Vente sous condition de division et de bornage par géomètre expert.

Secteur à très forte demande et offre de terrains limitée : un emplacement rare dans l’un des villages les plus valorisés du Gard. Photos professionnelles et vidéo immersive réalisées pour ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeu