€480,000

Idéalement situé face aux Bords de Marne, à proximité du groupe scolaire Condorcet et à 10min à pieds de la place René Coty, découvrez cet agréable triplex traversant bénéficiant d'une entrée individuelle, sans vis-à-vis, niché au sein d'une résidence à taille humaine avec gardien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et et entièrement équipée ainsi qu'une belle pièce de vie donnant directement accès à une agréable terrasse de 25m2 à l'abri des regards, véritable prolongement du séjour aux beaux jours, WC séparés et rangements complètent ce niveau.

Aux étages chaque palier dessert deux belles chambres lumineuses.
L'espace nuit dispose également d'une salle de bains fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC séparé.

Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence complète ce bien.

Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les services du gardien.

Un compromis idéal entre appartement et maison, offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille, tout en profitant d'un environnement privilégié et verdoyant face aux bords de Marne.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeu

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !