€240,000

À SILLÉ-LE-GUILLAUME – UNE MAISON FAMILIALE OÙ IL FAIT BON VIVRE !

De beaux volumes, quatre chambres, un grand terrain et surtout… un nouveau projet de vie à imaginer !

Située à Sillé-le-Guillaume, dans un environnement résidentiel agréable, venez découvrir cette maison familiale construite en 2009, offrant 141,91 m² habitables, sur une belle parcelle de 1 585 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 35 m², idéale pour partager de précieux moments en famille, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu’une chambre permettant une vie de plain-pied partielle.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains, de sanitaires et d’une mezzanine offrant de multiples possibilités : coin lecture, espace de télétravail ou espace détente selon vos envies.

Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau, complétée par un poêle à granulés, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques et d’un raccordement au tout-à-l’égout.

Un double garage d’environ 44 m² avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette propriété.

Et à l’extérieur ? Laissez parler votre imagination !

Avec son terrain de 1 585 m² et sa terrasse d’environ 60 m² agrémentée d’une pergola, cette maison offre un véritable potentiel pour créer un extérieur à votre image : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, coin détente ou simplement un bel endroit pour profiter des beaux jours.

Les extérieurs ne demandent qu’à être aménagés selon vos goûts et vos envies pour faire de cette propriété un lieu qui vous ressemble vraiment.

Un petit mot sur les photographies :

Afin de vous aider à mieux apprécier les volumes et le potentiel de cette maison, certaines photographies ont été mises en valeur et quelques pièces ont été virtuellement désencombrées.

Les caractéristiques et la configuration de la maison ont été conservées. Ces visuels ont simplement pour objectif de faciliter votre projection dans les espaces et de vous permettre d’imaginer votre futur chez-vous.

Parce qu’au-delà des mètres carrés, acheter une maison, c’est avant tout imaginer les moments de vie que l’on va y partager !

Une maison familiale aux beaux volumes, qui n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Envie de la découvrir ? Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet et de vous faire visiter .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeu