€245,000

Située à Beaune-la-Rolande (45340), dans un secteur calme, venez découvrir cette maison de 156 m² environ, construite en 1992 sur un terrain clos et arboré de 3 497 m². Elle dispose notamment d'un sous-sol intégral offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage et le rangement.

Au rez-de-chaussée, ce bien propose un hall d'entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² équipée d'un poêle à bois et une cuisine aménagée de plus de 13 m².
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre de plus de 12 m² et d'une salle d'eau avec baignoire de 9 m². Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier de plus de 16 m² dessert 3 chambres de 10.5, 12 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

À l'extérieur, une terrasse face au séjour est orientée Sud Est et un bâtiment permet le stockage des ustensiles de jardin.

Les + :
- portail motorisé
- volets roulants
- porte de garage motorisée
- chauffe eau de 200 L changé en 2024
- combles isolés
- assainissement colelctif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeu

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !