€167,000

Condo vendre Lorient
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet condo vendre à Lorient, disponible pour €167,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

À découvrir en exclusivité au cœur du centre-ville de Lorient, idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique entre la gare TGV et le Cinéville.

Situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété intime, cet agréable appartement T3 de 57 m² de surface utile (55 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin.

Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition Plein Sud et sa configuration traversante, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et clé en main.

AGENCEMENT ET PRESTATIONS :

Pièce de vie : Bel espace de séjour très lumineux.

Cuisine : Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée.

Espace nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés.

Salle d’eau : Une salle d’eau contemporaine avec WC.

Espaces annexes : Une loggia fonctionnelle (espace buanderie/stockage) et un balconnet.

Équipements : Raccordement à la fibre optique.

Option Mobilier : Possibilité d'acquérir tout ou partie du mobilier selon vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

ANNEXES & EXTÉRIEURS :

Cave privative : Environ 9 m² d'espace de stockage supplémentaire.

Jardin commun : Un bel espace vert extérieur réservé aux résidents de la copropriété.

CHARGES & FISCALITÉ :

Taxe foncière (2025) : 891 € / an

Charges de copropriété : 285 € / trimestre (soit ~95 € / mois)

(Inclus : eau froide, entretien et ramonage de la chaudière gaz, ménage et électricité des parties communes, entretien du jardin, frais de syndic).



DPE : Classe D

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeu



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !
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Détails

  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Réference: AGHX-T782634
  • Pièces: 3
  • Surface: 55 m2

Emplacement

Propriété proposée par:

  • ArKadia
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