€159,500

SAINT-OUEN-L’AUMÔNE – APPARTEMENT 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES ET JARDIN INTÉRIEUR ET CAVE.

Vous recherchez un appartement offrant trois chambres, une situation pratique en centre-ville et un cadre agréable pour votre quotidien ? Découvrez ce 4 PIECES de 67 m² habitables et CARREZ, situé au 2? ETAGE D’UN IMMEUBLE DE 4 ETAGES, à Saint-Ouen-l’Aumône et d’une CAVE.

Les commerces, les services du centre-ville et la gare de Saint-Ouen-l’Aumône, desservie par la LIGNE H et le RER C, ainsi que la LIGNE J gare de Saint -Ouen l’Aumône église constituent de véritables atouts pour les déplacements et la vie quotidienne. ECOLE PRIMAIRE, COLLEGUE ET LYCEE à proximité. MATERNELLE

En BON ETAT GENERAL, cet appartement offre une base accueillante pour concrétiser votre projet de résidence principale et créer un intérieur à votre image. Sa configuration permet de répondre à différents besoins : accueillir une famille, disposer d’une CHAMBRE D’AMIS ou aménager un BUREAU POUR LE TELETRAVAILLE.
UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL

Le séjour permet d’organiser un espace détente et un coin salle à manger pour partager vos repas et recevoir vos proches. Les ouvertures apportent de la lumière naturelle et participent au caractère agréable de la pièce.
La CUISINE INDEPENDANTE AMMENAGEE dispose d’un plan de travail en L, de rangements et d’un espace permettant de prendre les repas du quotidien. Son implantation distingue les zones de préparation, de cuisson et de lavage.

TROIS CHAMBRES POUR S’ADAPTER À VOTRE MODE DE VIE
L’appartement comprend trois chambres, un véritable atout pour adapter les espaces à votre situation. Chambre parentale, chambre d’enfant ou d’adolescent, pièce pour recevoir ou espace de travail : chacun peut y trouver sa place.

Les visuels d’aménagement proposent plusieurs inspirations pour se projeter, avec des chambres d’adulte cosy et une chambre d’adolescent intégrant un bureau et des rangements. Ces idées mettent en valeur les possibilités de personnalisation du bien.

Une SALLE D’EAU AVEC DOUCHE et meuble vasque, ainsi qu’un WC, complètent l’ensemble.

LE CENTRE-VILLE DE SAINT–OUEN L’AUMONE, VILLE DYNAMIQUE
Autre point fort : la présence d’un jardin intérieur très calme, qui apporte une dimension paisible à cet environnement de centre-ville.
L’adresse permet de profiter des commerces et des services du secteur pour faciliter le quotidien. La gare de Saint-Ouen-l’Aumône, desservie par la ligne H et le RER C, ainsi que la ligne J gare de Saint -Ouen l’Aumône Eglise constitue également un atout pour les déplacements. Le parc Le Nôtre complète les possibilités de promenade et de détente dans le quartier.
Situé dans un immeuble construit en 1965, au sein d’une copropriété, cet appartement est vendu libre. Il ne dispose pas de stationnement privatif.

Un bien à découvrir pour ses trois chambres, sa situation en centre-ville et ses possibilités d’aménagement.

Pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite, contactez :

Retrouvez mes biens et mes services sur mon site :
https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/luis-marcos-mendes

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeu