€261,800

Bureau vendre Dompierre
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet bureau vendre à Dompierre, disponible pour €261,800. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

Opportunité à saisir dans l’Allier, idéalement située sur un axe passant bénéficiant d’un flux constant de clientèle d’affaires et de loisirs (proximité immédiate du parc d'attractions et animalier Le PAL).

DESCRIPTIF DE L'ACTIVITE ET EQUIPEMENTS

• Hébergement (72% du CA actuel) : Chambres tout confort classées 3 étoiles, climatisées et entièrement équipées. Structure clés en main, parfaitement adaptée aux séjours familiaux et professionnels.
• Restauration et Bar (27% du CA) : Salle de restaurant de style traditionnel avec espace bar. Cuisine professionnelle performante dotée d'un parc de matériel complet et entretenu (chambre froide, armoires réfrigérées, piano de cuisson, etc.).
• Prestations annexes : Grand parking privé gratuit, accès Wi-Fi haut débit, aménagement climatisé.

CHIFFRES CLES ET MODALITES DE VENTE

• Chiffre d'Affaires : Réalisé à 183 000 € HT sur le dernier exercice, avec un potentiel historique démontré à plus de 390 000 € HT (solides marges commerciales). Aucun investissement matériel lourd à prévoir.
• Option 1 : Achat du Fonds de commerce seul. Loyer commercial de 4 000 € HT / mois.
• Option 2 : Achat de la TOTALITE (Murs commerciaux + Fonds de commerce).

Idéal pour devenir pleinement propriétaire des murs professionnels et du fonds pour exploiter l'affaire sans versement de loyer.

Accompagnement possible par le cédant pour assurer une passation fluide.

Le nom de l'établissement, sa localisation exacte, ainsi que les dossiers comptables certifiés seront transmis uniquement après un premier échange téléphonique qualifié et la signature d’un accord de confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 261 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 800 € HT + 2 360 € TVA, soit 14 160 € TTC



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !
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Détails

  • Chambres: 0
  • Salle de bain: 0
  • Réference: AGHX-T783516
  • Pièces: 0
  • Surface: 500 m2

Emplacement

Propriété proposée par:

  • ArKadia
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