€305,000

A Pierrevert, dans un environnement résidentiel au calme découvrez ce superbe appartement de standing de type T3 en Rez de jardin, au sein d'une résidence haut de gamme et sécurisée de 2022.
D'une surface habitable de 77.10 m2 (Loi Carrez) cet appartement en excellent état séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
Vous serez charmés par sa spacieuse pièce de vie, lumineuse et traversante, avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud, prolongée par un jardin privatif clôturé. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un second jardinet privatif et clôturé(exposé au nord) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un véritable privilège d'avoir deux jardins privatifs totalisant environ 100 m2 offrant deux espaces extérieurs distincts pour profiter pleinement des beaux jours, au soleil comme à l'ombre. Climatisation réversible, double vitrage, fibre, accessibilité PMR et deux places de stationnement attitrés complètent les prestations de ce bien. Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, alliant confort, modernité, luminosité et douceur de vivre. Les faibles charges sont un atout indéniable. Un bien à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 882 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeu