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QUIMPER (29) BORD DE L'ODET LOCAL EMPLACEMENT N°1 155M2 BAISSE DE PRIX ! A vendre ce MAGNIFIQUE local à usage commercial ou professionnel aménagé, situé en plein centre ville sur les bords de l'Odet au pied d'un bel immeuble des années 60, et disposant également d'un garage et d'une cave (au total 200m2). Beau linéaire de vitrine et belle hauteur sous plafond. Aux normes en vigueur. Actuellement exploité par l'actuel propriétaire qui cesserait son activité, ce local peut convenir pour toutes activités commerciales ou libérales, idéal INVESTISSEUR, GRANDES ENSEIGNES, ALIMENTAIRE, FRANCHISES... Rendement potentiel de l'ordre de 8%. AFFAIRE UNIQUE SUR LE MARCHE. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 620 soit 51 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques