5 chambre villa vendre

€880,000 - Saint Quentin De Caplong Aquitaine 33220
18 Photos

Détails

  • Chambres: 5
  • Salle de bain: 2
  • Prix: €880,000
  • Etat: Available
  • Numéro de réference: GKAD-T66375
  • Pièces: 13
  • Surface: 450 m2
  • étage: 0
  • Type de chauffage: Oil
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Aperçu

En hauteur, très belle ensemble composée d'une ancienne ferme fortifiée avec cour intérieure, maison d'amis, chai, cuvier, garages. Parc, prés, bois et vignes de 5 ha d'un seul tenant avec allée privative, dont 2 ha en Bordeaux AOC Ste. Foy Bordeaux, très bien entretenu et planté entre 1994 et 1997. L'ensemble est située entre St. Emilion et Monbazillac, à 10 km de Ste. Foy la Grande.

La maison principale est composée de :

Hall d'entrée 17 m2, tomettes au sol
Grand séjour avec cheminée en pierre de 61 m2, 2 fenêtres et 2 portes-fenêtres
salon / bibliothèque avec cheminée 38 m2
Cuisine équipée 22 m2 avec cheminée
4 chambres (25, 20, 18 et 17 m2)
2 salles de bains et 2 salles d'eau
Bureau
Lingerie / chaufferie 9 m2
Dégagement : 20 m2
La maison d'amis comprend (60 m2) : un séjour, 2 chambres, SDB, WC, terrasse couverte de 40 m2. Chauffage électrique.
Le Pigeonnier (maison d'invités) 66 m2 est composé de 3 pièces, 1 salle de bains, WC.
Grandes dépendances entièrement rénovées comprenant :
cuvier avec cuves en inox thermo-régulées 90 m2
chais et barriques (avec étage ) 200 m2
garage 3 voitures. Local technique, grange/atelier.
Belle cour intérieure, pigeonier avec terrasse couverte, piscine.
Pigeonnier aménagé en Maison d'amis.

L'ensemble des toitures a été refaite en 1990. Isolation de 30 cm sur les combles couvert avec panneaux de contreplaqué marine.
Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

In partnership with Gaby Van Edom - Immorama Entre Deux Mers, ve are delighted to offer this superb vineyard for sale:
This vineyard property is located on a hilltop in open countryside, just 20 min. from St. Emilion where the world's fines wines are produced.  The house is set in 5 hectares of land including 2 ha of vineyards with an AOC Bordeaux Superior appellation.
Private central driveway and ample parking area, open views, and a very spacious stone house, two guest houses and a swimming pool.
The vineyard is up to date and very well maintained, yielding 1300 bottles of AOC Bordeaux Rouge per hectare.The chai houses modern equipment and can store two years quantity of wine.
The main house, which is surrounded by vineyards is of 18th century origin,  comprising an entrance hall (17m2) 4 x bedrooms, (25, 20, 18 and 17m2), 2 x bathrooms, 2 x shower room, a large living-room with stone fireplace (61m2) a lounge/drawing room with fireplace (38m2), a fully fitted kitchen also with fireplace (22m2), a study, Utility Room (9m2), Hallway (20m2).
The first guest house of 60m2 comprises a living-room, two bedrooms, a salle d'eau, WC and a covered terrace of 40m2.  It is electrically heated.
The second guest house is a converted pigeonnier of 66m2 comrising three rooms, a bathroom and a wc
There are some large renovated outbuildings housing :

The stainless-steel wine storage tanks, all thermostatically regulated (90m2)
Chais and barrels on two levels (200m2)
Three car garage
Technical equipment set in a barn/workshop
Further outside there is:
Beautiful stone-walled courtyard with views
Pigeonnier with covered terrace
Swimming Pool
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur cette propriété comprennent une annonce de propriété. Listanza n'offre aucune garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité de la publicité ou de toute information liée ou associée. De plus, Listanza n’a aucun contrôle sur le contenu. Les informations sont fournies et gérées par le propriétaire / agent. Veuillez contacter directement le propriétaire / agent pour obtenir des informations supplémentaires.


Agréments

  • Caractéristiques de la maison: Terrace
Villa Saint Quentin De Caplong
  • Property listing image
  • €429000

    5 chambre vendre
    Saint Quentin De Caplong Aquitaine 33220
  • Property listing image
  • €533000

    8 chambre vendre
    Saint Quentin De Caplong Aquitaine 33220
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2023-08-10, Vu 5 fois.