4 chambre villa vendre

Aperçu

34600 Carlencas,
Localisée dans le joli village de Carlencas à 5 mn de Bédarieux, 35 mn de Béziers, 45 mn de la mer,
dans les Hauts Cantons appréciés par sa nature et son tourisme vert.

Dépaysement garanti par ce superbe Mas d'une superficie de 260 m2 dans un environnement exceptionnel avec piscine et une superbe vue dominante sur la vallée.
Le bien bénéficie d'un Gîte d'étape, plusieurs terrasses, carport, Chalet, atelier, sur une parcelle de 2280 m2 avec parc ombragé à l'ambiance bucolique autour de la piscine.

Rdc + 1 : un Gite d'une surface de 30 m2 avec terrasse comprenant une chambre 19 m2 cuisine 8 m2 salle d'eau avec wc 3 m2.
Vous trouverez également au Rdc + 1 une Chambre 19 m2 avec terrasse 4.2 m2, chambre 24 m2, salle d'eau 4.6 m2.

Rdc : Le hall et le couloir de 17.2 m2 desservent une chambre de 21.5 m2, cuisine 21 m2, salon avec cheminée 17.1 m2,
séjour avec cheminée 21 m2, salle à manger de type véranda 45 m2, bureau bibliothèque 10.7 m2, cellier garde manger 17.6 m2, salle d'eau 3.5 m2.
Depuis le Rdc, un superbe hall avec un escalier donne accès au Rdc+1.
Le plus : Chauffage central bois, eau chaude solaire et ou chaudière bois, avec deux ballons de 1000 L permet de chauffer l'eau de la piscine.

Ce bien serait idéal pour un achat en famille, entre amis, ou pour l'activité de maison d'hôte.
Vous serez séduit par le charme, le calme et l'environnement exceptionnel de ce bien atypique.
Le mobilier étant adapté à l'ambiance authentique et aux dimensions de ce mas, le bien peut être vendu meublé.


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Tel : 06.59.08.52.62 / E-mail : d.larco@groupementimmo.net
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- EI David LARCO RSAC No 351 790 217 Béziers -
Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

34600 Carlencas, Located in the pretty village of Carlencas 5 mins from Bédarieux, 35 mins from Béziers, 45 mins from the sea, in the Hauts Cantons appreciated by its nature and its green tourism. A change of scenery guaranteed by this superb Mas with an area of 260 m2 in an exceptional environment with a swimming pool and a superb view overlooking the valley. The property benefits from a stopover gîte, several terraces, carport, chalet, workshop, on a plot of 2280 m2 with shaded park with a bucolic atmosphere around the swimming pool. Ground floor + 1: a Gite with an area of 30 m2 with terrace including a bedroom 19 m2 kitchen 8 m2 shower room with wc 3 m2. You will also find on the ground floor + 1 a bedroom 19 m2 with terrace 4.2 m2, bedroom 24 m2, bathroom 4.6 m2. Ground floor: The hall and the corridor of 17.2 m2 serve a bedroom of 21.5 m2, kitchen 21 m2, living room with fireplace 17.1 m2, living room with fireplace 21 m2, veranda-type dining room 45 m2, library office 10.7 m2, pantry pantry 17.6 m2, shower room 3.5 m2. From the ground floor, a superb hall with a staircase gives access to the ground floor+1. Plus: Wood central heating, solar hot water and or wood boiler, with two 1000 L tanks to heat the pool water. This property would be ideal for a purchase with family, friends, or for the activity of a guest house. You will be seduced by the charm, calm and exceptional environment of this atypical property. The furniture being adapted to the authentic atmosphere and to the dimensions of this farmhouse, the property can be sold furnished. Do not hesitate to contact your Real Estate Group advisor David Larco Agent Mandataire. Tel: 06.59.08.52.62 / E-mail: d.larco@groupementimmo.net Click on our Logo to see our contact details. - EI David LARCO RSAC No 351 790 217 Béziers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr