Studio multi family vendre

ROUBAIX immeuble de rapport composé de 11 LOTS de 9 à 42m² Totalisant 270 m² de surface plancher+50 m² de cave Idéalement situé au centre-ville rue piétonne L'immeuble composé de petites surfaces très recherchées est actuellement entièrement loués Revenus locatifs moyens annuels nets de charges: 23 056 Rentabilité actuelle nette de 8% Rentabilité pouvant être augmentée de façon significative (en révisant les loyers) nette : 27 292 Rentabilité optimisée (si on s'ajuste sur le prix du marché ) nette : 28 742 Charges de fonctionnement comprenant: Edf, eau , chauffage, entretien de l'immeuble, l'impôt foncier.entièrement récupérées 9 069 Au cur de la zone FRANCHE et QQPV offrant des avantages fiscaux. Composition de l'immeuble