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SOUS COMPROMIS - SECTEUR proche GIGNAC (34150) - Dans un charmant et dynamique village, Maison d'environ 116 m2 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, érigée sur une parcelle de 235 m2. Les deux niveaux disposent chacun d'une entrée indépendante. La maison se compose d'un espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine séparée équipée (11 m2 environ), salon (20 m2 environ), d'une pièce aveugle (17 m2 environ), d'une salle de bains avec WC, d'un cellier, d'un garage (21 m2 environ). L'étage dessert trois chambres, une petite salle d'eau avec WC et comprend un second espace salon (19 m2 environ) en mezzanine au dessus du rez-de-chaussée, relié par un bel escalier intérieur en bois. Une dépendance d'environ 13 m2 dans le jardin ainsi qu'une terrasse avec strore banne récent complètent ce Bien. Poutres, cheminée avec insert conservent le cachet de l'ancien. Isolation des combles réalisée en 2018. Volets bois, menuiseries bois double vitrage, baie vitrée en PVC avec volet roulant électrique, chauffage électrique. Visites et RV possibles en Live. Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghislaine CRILLON : 06 71 40 37 54 - (Réf : 34184) - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier -
Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SECTOR near GIGNAC (34150) - In a charming and dynamic village, House of approximately 113 m2 raised on one floor on the ground floor, erected on a plot of 235 m2. It consists of a living space on the ground floor: separate fitted kitchen (approximately 11 m2), living room (approximately 20 m2), a blind room (approximately 17 m2), a bathroom with WC, cellar, garage (approximately 21 m2). The first floor provides access to three bedrooms, a small bathroom with WC and includes a second lounge area (approximately 19 m2) on the mezzanine above the ground floor, connected by a beautiful internal wooden staircase. The two levels each have an independent entrance. An outbuilding of around 13 m2 in the garden as well as a terrace with a recent awning complete this property. Beams, fireplace with insert retain the character of the old. Insulation of the attic carried out in 2018. Wooden shutters, double glazed wooden joinery, PVC bay window with electric roller shutter, electric heating. Visits and RV possible in Live. Fees payable by the purchaser, excluding notary fees for your satisfaction. Real Estate Group Network - Your Independent Advisor, Ghislaine CRILLON: 06 71 40 37 54 - (Ref: 34184) 'Click on our Logo to see our contact details' - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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